1、防水防潮：在酒店及公寓客房，常常會因水和濕氣的侵?jǐn)_對家具形成破壞。茶水的傾倒、衛(wèi)生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節(jié)性氣候濕度變化等等，會造成家具封邊暴露、脫落、板面變形膨脹、飾面裂紋、起泡、霉變等問題，所以購買家具應(yīng)重點(diǎn)考慮其防水防潮的功能；

2、防火、耐高溫：點(diǎn)燃的香煙、火柴等會對家具表面造成損傷，嚴(yán)重的甚至造成火災(zāi)，家具防火阻燃的性能不可忽視；

3、耐磨：客房常規(guī)用具，如電話、煙灰缸、茶杯、臺燈、花盆、手提電腦、行李箱、電熱開水器等，在日常使用中都有可能與家具表面磨擦從而造成劃痕，影響家具的有效壽命。家具板材的耐磨性是決定家具有效壽命的其中重要因素；

4、環(huán)保：家具用材：如刨花板、纖維板、膠水、油漆等，會釋放對人體有害的氣體。酒店及公寓客房相對密閉，刺激眼鼻的氣體將直接影響客房的入住率，家具的環(huán)保性已成為現(xiàn)代客人選擇入住酒店條件的重要因素；

5、款式、風(fēng)格及設(shè)計(jì)：家具的風(fēng)格和款式應(yīng)與裝修風(fēng)格相和諧，避免簡單裝修配套豪華家具，或豪華裝修配套低檔家具；家具選擇，應(yīng)考慮酒店及公寓的地理位置、面向客戶群、客房定價以及投資限制等，應(yīng)以客人的喜好和消費(fèi)觀念為中心，以家具合理設(shè)計(jì)及產(chǎn)品的風(fēng)格來彌補(bǔ)建筑及裝修的不足，提升酒店檔次及特色；

6、一次投資及保值時間：為保證不因家具的老化和損壞而影響客人入住率，家具的選擇除考慮一次投資成本外，同時應(yīng)考慮一次裝修經(jīng)營過程中的家具重復(fù)累計(jì)投資，應(yīng)選擇不需要重復(fù)投資也能長久保持良好的外觀質(zhì)量、性能價格比高的產(chǎn)品，同時對家具公司給出的保修時間也應(yīng)有所考量。

7、藝術(shù)性：酒店客房家具的設(shè)計(jì)對于酒店的整體形象是會起到一定作用的，設(shè)計(jì)的出色也會給顧客留下一個很好的印象。在家具設(shè)計(jì)中，依據(jù)不同的類型，家具的造型材質(zhì)，色彩也相應(yīng)的在變化，同時除了設(shè)計(jì)外，酒店客房家具的質(zhì)量也是很重要的一個方面，所以我們既要賦于它實(shí)用性和功能性，還應(yīng)讓它具有高尚的審美情趣。精良的設(shè)計(jì)能與酒店客房家具互相輝映，在藝術(shù)鑒賞方面也得到了提升。

8、易清潔性：酒店客房家具相當(dāng)于酒店的門面之一，所以說客房家具的清潔是必須的并且尤為關(guān)鍵。酒店客房家具是顧客進(jìn)入房間后的第一眼印象，我們要注意的是，不要用粗布、舊衣服擦拭家具。定期清潔防止灰塵侵入是最好的保養(yǎng)酒店客房家具的方法。

9、實(shí)用性：從實(shí)用性的角度來看的話，客房家具的角最好都是鈍角或圓角的，這樣不會給年齡小、個子不高的客人帶來傷害；電視機(jī)應(yīng)下設(shè)可旋轉(zhuǎn)的隔板，因?yàn)楹芏嗫腿丝措娨晻r需要調(diào)整電視角度；插座的設(shè)計(jì)要考慮手機(jī)的充電使用，這往往是很多酒店客房設(shè)計(jì)所忽略的；床頭燈的選擇要精心，要防眩光；電腦上網(wǎng)線路的布置要考慮周到，其插座的位置不要離寫字臺太遠(yuǎn)。這樣就能達(dá)到酒店客房家具設(shè)計(jì)的人性化標(biāo)準(zhǔn)了。

適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)與維護(hù)會讓客房家具更加煥然一新，給人充分的感官體驗(yàn)。酒店客房會因水和濕氣的侵?jǐn)_對家具造成破壞，衛(wèi)生間濕氣及洗浴桑拿水蒸氣的彌漫、洗浴濕毛巾的接觸、季節(jié)性氣候濕度變化等，會造成家具變形、裂紋、起泡、霉變，所以要防水防潮。除考慮一次投資成本，同時要考慮家具的重復(fù)累計(jì)投資，應(yīng)選擇能長久保持良好的外觀質(zhì)量、性能價格比高的產(chǎn)品。選擇優(yōu)質(zhì)的酒店客房家具生產(chǎn)商，保證了一次投資及保值時間。